الهيكل التنظيمي و المهام:

 

 

 

لهيكل التنظيمي على المستوى الولائي:

       

 

بموجب المرسوم التنفيذي رقم: 91-65  المؤرخ في 02 مارس 1991المتضمن تنظيم المصالح الخارجية لأملاك الدولة و الحفظ العقاري ،تم إستحداث المديرية الولائية للحفظ العقاري على المستوى الولائي، و محافظات عقارية كفروع لها على المستوى المحلي،كما يبين لكل هيئة المهام و الأدوار المكلفة بها .

 

1-1 مهام المديرية الولائية للحفظ العقاري:

قبل التطرق لمهام هذه الهيئة الإدارية يجب الإشارة إلى المصالح التي تتكون منها:

 

1-1-1 مصلحة عمليات الإشهار العقاري:

يشرف عليها رئيس مصلحة و هي بدورها تتكون من مكتبين:

• مكتب مراقبة عمليات الإشهار العقاري و المنازعات و الوثائق و يشرف عليها رئيس مكتب.
• مكتب تأسيس السجل العقاري و التوافق مع مسح الأراضي و يشرف عليها رئيس مكتب.

2-1-1 مصلحة التنظيم و التحليل و الرقابة :

و يشرف عليها رئيس مصلحة و هي تتكون من المكاتب التالية:
-  مكتب التنظيم و معالجة المعلومات و المناهج و يشرف عليها رئيس مكتب.
-  مكتب مراقبة تسير المحافظات العقارية و التحليل و الإحصاء و يشرف عليها رئيس مكتب.
    و عليه و من خلال التنظيم الهيكلي يمكن تلخيص مهام المديرية الولائية فيما يلي :
- الإشراف على الإجراءات المتعلقة بعمليات الإشهار العقاري، و ترقيم العقارات الممسوحة و تسليم المعلومات العقارية.
- تمثيل الوصاية ( وزارة المالية) في القضايا المطروحة أمام الجهات القضائية العادية و الإدارية.
- الإشراف على سير عمليات التحقيق العقاري في إطار القانون 07/02 المؤرخ في 27/02/2007 و المتعلق بإجراء لمعاينة حق الملكية العقارية و تسليم سندات الملكية عن طريق التحقيق العقاري. 

                                                                                      
2-1 مهام المحافظة العقارية:

              من خلال تفحص المرسوم التنفيذي 76/63 المؤرخ في 25/03/76 و المتعلق بتأسيس السجل العقاري و يمكن تلخيصها كما يلي:

• إيداع الوثائق و الجداول قصد الإشهار بسجل مخصص ( سجل الإيداع) و الرد عليها لإشهارها أو رفض إجراء الإشهار.
• مسك السجل العقاري الذي من خلاله يتم تسليم المعلومات العقارية لطالبيها.
• ترقيم العقارات الممسوحة بعد إيداع الوثائق من طرف مصالح المسح الأراضي و تسليم الدفاتر العقارية .

  و فيما يلي جدول يبين الإختصاص الإقليمي للمحافظات العقارية التابعة لمصالحي ( القرار الوزاري الصادر بتاريخ 13 مارس 2013 المتظمن تعين المحافظات العقارية و تحديد دوائر إختصاصها ( .

 

 

 

 

2- نشاط مصالح الحفظ العقاري لولاية الشلف لعنوان سنة 2013 :

يمكن تلخيصها على النحو التالي:

• عدد العقود المشهرة: 7672
• عدد الدفاتر العقارية المعدة: 2027
• عدد الدفاتر العقارية المسلمة: 1223
• عدد طلبات المعلومات المنفذة: 24542
• عدد الملفات المودعة في إطار التحقيق العقاري ( القانون 07/02) المؤرخ في : 27/02/2007  = 668 ملفا ( وضعية تجميعية).
• عدد الملفات المدروسة = 543 ملفا (وضعية تجميعية).
• عدد الملفات موضوع تحقيقات جارية:147
• عدد الملفات المرفوضة = 348 ملفا ( وضعية تجميعية).
• عدد سندات الملكية المسلمة = 48 سندا ( وضعية تجميعية).
• المنازعات = 284 قضية.
• التحصيلات ( إلى غاية 25/10/2013 ) = 62.778.528.77 دج.